France › Mâcon › Marbé › Rue Berty Albrecht › n° 1

1 Rue Berty Albrecht, Mâcon

Vendu 115 000 € (1 597 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7100041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 278 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Berty Albrecht1 130 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Marbé1 083 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Mâcon1 345 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 597 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Berty Albrecht

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 792 € À 1 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

13/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

21/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 900 €1 610 €/m² 1 610 €

08/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

17/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 850 €1 345 €/m² 1 345 €

16/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 940 €1 208 €/m² 1 208 €

22/06/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

20/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

28/04/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Berty Albrecht, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 3−7 %1 046 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2024 n° 5−7 %1 052 €/m²Appt 71 m² · 35 ventes · 2023 n° 7−18 %923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 9−11 %1 010 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+9 %1 233 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 13−37 %707 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022

RUE BERTY ALBRECHTMÉDIANE DE LA RUE 1 130 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

707 € 1 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 597 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BERTY ALBRECHT 65 m² 57 980 € 892 €

14 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 71 m² 64 965 € 915 €

16 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 59 m² 85 019 € 1 441 €

3 RUE BERTY ALBRECHT 71 m² 94 998 € 1 338 €

3 RUE BERTY ALBRECHT 71 m² 73 982 € 1 042 €

5 RUE BERTY ALBRECHT 71 m² 77 035 € 1 085 €

16 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 77 m² 94 171 € 1 223 €

3 RUE BERTY ALBRECHT 89 m² 93 005 € 1 045 €

16 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 77 m² 59 983 € 779 €

3 RUE BERTY ALBRECHT 89 m² 96 832 € 1 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 1 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Berty Albrecht

Fourchette courante1 118 – 1 444 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Berty Albrecht ↗

Marbé

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+8 %

Rendement brut9.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Berty Albrecht55 ventes depuis 2014 · 1 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbé151 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Berty Albrecht à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 597 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Berty Albrecht a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 72 m² à 115 000 €, soit 1 597 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berty Albrecht ?

Oui : 1 597 €/m² contre 1 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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