France › Mâcon › Marbé › Rue Jean Moulin › n° 23

23 Rue Jean Moulin, Mâcon

Vendu 104 000 € (1 763 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7100030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 164 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jean Moulin1 359 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Marbé1 079 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Mâcon1 342 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 763 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 017 € À 1 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

16/06/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 500 €1 568 €/m² 1 568 €

16/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

08/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 400 €1 481 €/m² 1 481 €

19/12/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

22/11/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 22/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/05/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

18/12/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/06/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

24/04/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

28/02/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %1 226 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2024 n° 7−9 %1 238 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+7 %1 459 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024

n° 23VOUS ÊTES ICI1 164 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 359 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

704 € 1 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE JEAN MOULIN 59 m² 82 718 € 1 402 €

RUE DOCTEUR SCHWEITZER 60 m² 63 000 € 1 050 €

RUE DOCTEUR SCHWEITZER 73 m² 74 971 € 1 027 €

21 RUE JEAN MOULIN 73 m² 110 668 € 1 516 €

RUE DOCTEUR SCHWEITZER 59 m² 77 998 € 1 322 €

3 RUE BERTY ALBRECHT 89 m² 93 005 € 1 045 €

16 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 61 m² 58 011 € 951 €

14 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 73 m² 81 979 € 1 123 €

7 RUE BERTY ALBRECHT 71 m² 66 030 € 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 1 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Moulin

Fourchette courante1 350 – 1 660 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Marbé

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+6 %

Rendement brut8.7 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Jean Moulin29 ventes depuis 2014 · 1 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbé167 ventes · 1 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Jean Moulin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 59 m² à 104 000 €, soit 1 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Oui : 1 763 €/m² contre 1 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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