France › Mâcon › Marbé › Rue Berty Albrecht › n° 3

3 Rue Berty Albrecht, Mâcon

Vendu 93 000 € (1 045 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 710008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 046 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Berty Albrecht1 130 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Marbé1 083 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon1 345 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 150 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CZ0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS117

Dernière vente : 1 045 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Berty Albrecht

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/05/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 115 €1 046 €/m² 1 046 €

15/03/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 96 850 €1 088 €/m² 1 088 €

14/11/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/08/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/08/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

29/01/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/01/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 585 €1 052 €/m² 1 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Berty Albrecht, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 10 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 046 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 5−7 %1 052 €/m²Appt 71 m² · 35 ventes · 2023 n° 7−18 %923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 9−11 %1 010 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+9 %1 233 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 13−37 %707 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022

RUE BERTY ALBRECHTMÉDIANE DE LA RUE 1 130 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

792 € 1 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 045 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 114 984 € 1 597 €

7 RUE JEAN MOULIN 61 m² 68 991 € 1 131 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 115 920 € 1 610 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 60 m² 67 980 € 1 133 €

7 RUE JEAN MOULIN 72 m² 57 024 € 792 €

4 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 71 m² 62 977 € 887 €

12 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 78 m² 104 520 € 1 340 €

10 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 72 m² 76 032 € 1 056 €

2 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 50 m² 72 500 € 1 450 €

7 RUE JEAN MOULIN 61 m² 60 329 € 989 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 1 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Berty Albrecht

Fourchette courante1 118 – 1 444 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Berty Albrecht ↗

Marbé

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Marbé ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+8 %

Rendement brut9.6 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

877 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Berty Albrecht55 ventes depuis 2014 · 1 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbé151 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Berty Albrecht à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Berty Albrecht a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 89 m² à 93 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berty Albrecht ?

Non : 1 045 €/m² contre 1 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Berty Albrecht