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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Guichenon › n° 6

6 Rue Guichenon, Mâcon

Vendu 100 000 € (1 316 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 7100037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 316 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Guichenon2 093 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon1 691 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 239 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 316 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Guichenon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2017 n° 6 · Appartement 23/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guichenon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %1 933 €/m²Appt 145 m² · 8 ventes · 2025n° 5−15 %1 786 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2019n° 11+3 %2 156 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025
RUE GUICHENONMÉDIANE DE LA RUE 2 093 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %1 667 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI1 316 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
820 € 2 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GUICHENON 81 m² 146 934 € 1 814 €
4 RUE GUICHENON 94 m² 194 580 € 2 070 €
98 RUE TOURNELOUP 36 m² 72 000 € 2 000 €
98 RUE TOURNELOUP 37 m² 92 500 € 2 500 €
98 RUE TOURNELOUP 55 m² 95 975 € 1 745 €
98 RUE TOURNELOUP 55 m² 84 975 € 1 545 €
98 RUE TOURNELOUP 37 m² 92 500 € 2 500 €
98 RUE TOURNELOUP 36 m² 82 008 € 2 278 €
11 RUE GUICHENON 84 m² 130 032 € 1 548 €
98 RUE TOURNELOUP 125 m² 276 000 € 2 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guichenon
Fourchette courante2 078 – 2 326 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guichenon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+35 %
Rendement brut6.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Guichenon22 ventes depuis 2014 · 2 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Guichenon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Guichenon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2017, appartement de 76 m² à 100 000 €, soit 1 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guichenon ?

Non : 1 316 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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