CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Centre Nord › Rue Georges Rozet › n° 8

8 Rue Georges Rozet, Mâcon

Vendu 143 100 € (1 724 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 710007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 724 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Georges Rozet1 615 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre Nord1 348 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Mâcon1 747 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 275 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Georges Rozet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 964 € À 1 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 100 €1 724 €/m² 1 724 €
25/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €
29/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 500 €1 958 €/m² 1 958 €
17/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
19/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
27/06/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €
31/08/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €
22/04/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Georges Rozet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−43 %918 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2018n° 5−9 %1 462 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2018
RUE GEORGES ROZETMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−51 %787 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024n° 4−18 %1 325 €/m²Appt 92 m² · 11 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 724 €/m²8 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
942 € 3 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 PCE DE LA BAILLE RES 116 m² 209 960 € 1 810 €
18 PCE DE LA BAILLE RES 100 m² 142 400 € 1 424 €
18 RUE LAMARTINE 31 m² 71 207 € 2 297 €
18 PCE DE LA BAILLE RES 77 m² 160 083 € 2 079 €
19 PCE DE LA BAILLE RES 91 m² 162 253 € 1 783 €
18 PCE DE LA BAILLE RES 77 m² 72 534 € 942 €
18 PCE DE LA BAILLE RES 55 m² 84 975 € 1 545 €
18 PCE DE LA BAILLE RES 77 m² 116 963 € 1 519 €
19 PCE DE LA BAILLE RES 54 m² 121 014 € 2 241 €
19 PCE DE LA BAILLE RES 75 m² 129 975 € 1 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Rozet
Fourchette courante1 564 – 1 881 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Rozet ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+38 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Georges Rozet19 ventes depuis 2014 · 1 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord878 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Georges Rozet à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Georges Rozet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 83 m² à 143 100 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Rozet ?

Oui : 1 724 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien