France › Mâcon › Centre Ville › Rue Gabriel Jeanton › n° 2

2 Rue Gabriel Jeanton, Mâcon

Vendu 150 880 € (2 067 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 710001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 105 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Gabriel Jeanton2 055 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre Ville1 449 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Mâcon1 702 €/m² 5 846 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 231 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 067 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gabriel Jeanton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 695 € À 2 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 880 €2 067 €/m² 2 067 €

18/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 000 €2 028 €/m² 2 028 €

18/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 300 €2 468 €/m² 2 468 €

08/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

06/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 700 €1 947 €/m² 1 947 €

28/01/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 950 €1 695 €/m² 1 695 €

05/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gabriel Jeanton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %1 438 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2021

RUE GABRIEL JEANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 055 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 12−36 %1 310 €/m²Appt 145 m² · vendu 2026 n° 14 A−42 %1 184 €/m²Appt 154 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 021 € 3 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LACRETELLE 25 m² 60 000 € 2 400 €

4 RUE LACRETELLE 25 m² 67 500 € 2 700 €

1 RUE GABRIEL JEANTON 71 m² 130 782 € 1 842 €

1 RUE GABRIEL JEANTON 66 m² 79 992 € 1 212 €

1 RUE GABRIEL JEANTON 73 m² 150 015 € 2 055 €

8 RUE LACRETELLE 56 m² 138 992 € 2 482 €

8 RUE LACRETELLE 43 m² 65 016 € 1 512 €

8 RUE LACRETELLE 56 m² 57 176 € 1 021 €

8 RUE LACRETELLE 66 m² 70 026 € 1 061 €

7 PL EMILE VIOLET 64 m² 88 448 € 1 382 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Jeanton

Fourchette courante1 838 – 2 467 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+36 %

Rendement brut6.1 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques848 – 1 405 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gabriel Jeanton21 ventes depuis 2014 · 2 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville901 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 846 ventes · 1 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gabriel Jeanton à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gabriel Jeanton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 73 m² à 150 880 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Jeanton ?

Oui : 2 067 €/m² contre 2 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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