France › Mâcon › Centre Ville › Rue Gabriel Jeanton › n° 1

1 Rue Gabriel Jeanton, Mâcon

Vendu 130 750 € (1 842 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7100010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 438 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Gabriel Jeanton2 055 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville1 452 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mâcon1 700 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 842 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gabriel Jeanton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 854 € À 2 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 750 €1 842 €/m² 1 842 €

29/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

22/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

26/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 500 €854 €/m² 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Gabriel Jeanton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²5 ventes · dernière 2021

RUE GABRIEL JEANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 055 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 124 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2026 n° 12−36 %1 310 €/m²Appt 145 m² · vendu 2026 n° 14 A−42 %1 184 €/m²Appt 154 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 021 € 2 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LACRETELLE 25 m² 60 000 € 2 400 €

4 RUE LACRETELLE 25 m² 67 500 € 2 700 €

2 RUE GABRIEL JEANTON 76 m² 175 028 € 2 303 €

2 RUE GABRIEL JEANTON 84 m² 207 312 € 2 468 €

2 RUE GABRIEL JEANTON 72 m² 159 984 € 2 222 €

2 RUE GABRIEL JEANTON 67 m² 145 993 € 2 179 €

2 RUE GABRIEL JEANTON 73 m² 150 891 € 2 067 €

5 RUE LACRETELLE 82 m² 215 824 € 2 632 €

5 RUE LACRETELLE 72 m² 146 016 € 2 028 €

7 PL EMILE VIOLET 64 m² 88 448 € 1 382 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 021 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Jeanton

Fourchette courante1 836 – 2 466 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Jeanton ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+35 %

Rendement brut7.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gabriel Jeanton21 ventes depuis 2014 · 2 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gabriel Jeanton à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gabriel Jeanton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, appartement de 71 m² à 130 750 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Jeanton ?

Non : 1 842 €/m² contre 2 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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