France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue des Anemones › n° 5

5 Rue des Anemones, Mâcon

Vendu 264 550 € (2 845 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 7100040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue des Anemones2 031 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Héritan-Neuf Clés1 610 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Mâcon1 808 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 845 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Anemones

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 935 € À 2 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 264 550 €2 845 €/m² 2 845 €

20/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 236 400 €2 542 €/m² 2 542 €

07/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Anemones, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %1 538 €/m²Appt 82 m² · 21 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 542 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 9+67 %3 384 €/m²Maison 112 m² · vendu 2026

RUE DES ANEMONESMÉDIANE DE LA RUE 2 031 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+0 %2 035 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

682 € 3 418 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ADRIEN ARCELIN 69 m² 83 973 € 1 217 €

35 T RUE DE L'HERITAN 38 m² 105 982 € 2 789 €

35 B RUE DE L HERITAN 79 m² 270 022 € 3 418 €

3 RUE DES ANEMONES 90 m² 173 970 € 1 933 €

3 RUE DES ANEMONES 82 m² 126 034 € 1 537 €

3 RUE DES ANEMONES 90 m² 164 970 € 1 833 €

3 RUE DES ANEMONES 82 m² 209 264 € 2 552 €

3 RUE DES ANEMONES 90 m² 191 520 € 2 128 €

3 RUE DES ANEMONES 65 m² 99 970 € 1 538 €

37 RUE DE L HERITAN 71 m² 125 031 € 1 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 3 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Anémones

Fourchette courante1 933 – 2 440 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Anémones ↗

Héritan-Neuf Clés

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+43 %

Rendement brut6.5 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

917 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Anemones26 ventes depuis 2014 · 2 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés531 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Anemones à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Anemones a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 93 m² à 264 550 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Anemones ?

Oui : 2 845 €/m² contre 2 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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