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France › Mâcon › Héritan-Neuf Clés › Rue de l Heritan › n° 55

55 Rue de l Heritan, Mâcon

Vendu 118 440 € (1 822 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 710001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 705 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de l Heritan1 804 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Héritan-Neuf Clés1 611 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Mâcon1 912 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 822 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de l Heritan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 524 € À 1 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 440 €1 822 €/m² 1 822 €
20/08/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
08/10/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 840 €1 524 €/m² 1 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 294 € 3 587 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DE L'HERITAN 56 m² 108 024 € 1 929 €
65 RUE DE L HERITAN 56 m² 100 016 € 1 786 €
48 RUE DE L HERITAN 52 m² 111 696 € 2 148 €
RUE CHAILLY GUERET 95 m² 294 975 € 3 105 €
RUE CHAILLY GUERET 103 m² 310 030 € 3 010 €
RUE CHAILLY GUERET 45 m² 152 010 € 3 378 €
RUE CHAILLY GUERET 77 m² 201 971 € 2 623 €
RUE CHAILLY GUERET 63 m² 181 503 € 2 881 €
RUE CHAILLY GUERET 65 m² 192 985 € 2 969 €
RUE CHAILLY GUERET 76 m² 190 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 3 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Héritan
Fourchette courante1 783 – 2 597 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Héritan ↗
Héritan-Neuf Clés
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Héritan-Neuf Clés ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+51 %
Rendement brut5.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de l Heritan70 ventes depuis 2014 · 1 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHéritan-Neuf Clés531 ventes · 1 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de l Heritan à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de l Heritan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, appartement de 65 m² à 118 440 €, soit 1 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Heritan ?

Oui : 1 822 €/m² contre 1 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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