France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Chemin des Tamaris › n° 237

237 Chemin des Tamaris, Mâcon

Vendu 82 200 € (2 163 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 710006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2371 184 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Chemin des Tamaris2 298 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Flacé-Bel Horizon1 766 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Mâcon1 984 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0760

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN63 m²

Dernière vente : 2 163 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 237 Chemin des Tamaris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 094 € À 2 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2024 n° 237 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 200 €2 163 €/m² 2 163 €

04/05/2023 n° 237 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 700 €1 888 €/m² 1 888 €

28/12/2018 n° 237 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

25/09/2018 n° 237 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 100 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin des Tamaris, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 212

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−2 %2 262 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2023 n° 109−35 %1 491 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 181−27 %1 684 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017 n° 205+0 %2 301 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025

n° 237VOUS ÊTES ICI1 184 €/m²4 ventes · dernière 2024

CHEMIN DES TAMARISMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104+2 %2 339 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2025 n° 116−42 %1 343 €/m²Appt 196 m² · vendu 2021 n° 158−1 %2 277 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 212−5 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 343 € 2 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

205 CHE DES TAMARIS 62 m² 155 000 € 2 500 €

205 CHE DES TAMARIS 63 m² 114 030 € 1 810 €

205 CHE DES TAMARIS 73 m² 167 973 € 2 301 €

23 CHE DE LA BECASSIERE 61 m² 136 030 € 2 230 €

116 CHE DES TAMARIS 196 m² 263 228 € 1 343 €

104 CHE DES TAMARIS 84 m² 189 000 € 2 250 €

104 CHE DES TAMARIS 85 m² 249 985 € 2 941 €

104 CHE DES TAMARIS 65 m² 164 970 € 2 538 €

104 CHE DES TAMARIS 95 m² 210 045 € 2 211 €

104 CHE DES TAMARIS 65 m² 169 975 € 2 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Tamaris

Fourchette courante2 309 – 2 619 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

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Flacé-Bel Horizon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

Voir Flacé-Bel Horizon ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+57 %

Rendement brut5.8 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

375 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 237 ?

LA RUEChemin des Tamaris36 ventes depuis 2014 · 2 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon578 ventes · 1 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 237 Chemin des Tamaris à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 237 Chemin des Tamaris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 38 m² à 82 200 €, soit 2 163 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Tamaris ?

Non : 2 163 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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