France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Chemin des Tamaris › n° 104

104 Chemin des Tamaris, Mâcon

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1042 250 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin des Tamaris2 298 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Flacé-Bel Horizon1 774 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Mâcon1 969 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DA0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 104 Chemin des Tamaris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 556 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2025 n° 104 · Appartement · 3 p. 14/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

21/05/2025 n° 104 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

18/02/2025 n° 104 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

05/09/2023 n° 104 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/01/2023 n° 104 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/07/2022 n° 104 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

31/05/2022 n° 104 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/10/2017 n° 104 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 500 €1 700 €/m² 1 700 €

11/05/2017 n° 104 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 500 €1 723 €/m² 1 723 €

02/05/2017 n° 104 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin des Tamaris, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 109 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−2 %2 262 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2023 n° 109−35 %1 491 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 181−27 %1 684 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017 n° 205+0 %2 301 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 237−33 %1 536 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024

CHEMIN DES TAMARISMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 116−42 %1 343 €/m²Appt 196 m² · vendu 2021 n° 158−1 %2 277 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 212−5 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 081 € 2 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 CHE DES TAMARIS 196 m² 263 228 € 1 343 €

13 CHE DES TAMARIS 46 m² 121 992 € 2 652 €

13 CHE DES TAMARIS 101 m² 235 027 € 2 327 €

13 CHE DES TAMARIS 22 m² 59 994 € 2 727 €

13 CHE DES TAMARIS 51 m² 115 821 € 2 271 €

13 CHE DES TAMARIS 51 m² 116 994 € 2 294 €

205 CHE DES TAMARIS 73 m² 167 973 € 2 301 €

205 CHE DES TAMARIS 63 m² 114 030 € 1 810 €

205 CHE DES TAMARIS 62 m² 155 000 € 2 500 €

237 CHE DES TAMARIS 38 m² 82 194 € 2 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Tamaris

Fourchette courante2 309 – 2 619 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

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Flacé-Bel Horizon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+56 %

Rendement brut5.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUEChemin des Tamaris36 ventes depuis 2014 · 2 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon578 ventes · 1 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Chemin des Tamaris à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Chemin des Tamaris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Tamaris ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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