France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Chemin des Tamaris › n° 13

13 Chemin des Tamaris, Mâcon

Vendu 122 000 € (2 652 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 254 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin des Tamaris2 298 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Flacé-Bel Horizon1 745 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Mâcon1 942 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DA0211

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 652 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Tamaris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 591 € À 2 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

18/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

02/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 820 €2 271 €/m² 2 271 €

05/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

09/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 156 550 €1 820 €/m² 1 820 €

25/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 500 €2 254 €/m² 2 254 €

11/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 500 €2 131 €/m² 2 131 €

27/08/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 820 €1 957 €/m² 1 957 €

01/03/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 257 750 €2 148 €/m² 2 148 €

20/01/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 330 €2 898 €/m² 2 898 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin des Tamaris, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 254 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 109−35 %1 491 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 181−27 %1 684 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017 n° 205+0 %2 301 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2025 n° 237−33 %1 536 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2024

CHEMIN DES TAMARISMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 104+2 %2 339 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2025 n° 116−42 %1 343 €/m²Appt 196 m² · vendu 2021 n° 158−1 %2 277 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 212−5 %2 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 2 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 CHE DES TAMARIS 196 m² 263 228 € 1 343 €

104 CHE DES TAMARIS 84 m² 189 000 € 2 250 €

104 CHE DES TAMARIS 85 m² 249 985 € 2 941 €

104 CHE DES TAMARIS 95 m² 210 045 € 2 211 €

104 CHE DES TAMARIS 65 m² 164 970 € 2 538 €

104 CHE DES TAMARIS 74 m² 192 030 € 2 595 €

104 CHE DES TAMARIS 65 m² 169 975 € 2 615 €

104 CHE DES TAMARIS 49 m² 119 021 € 2 429 €

205 CHE DES TAMARIS 63 m² 114 030 € 1 810 €

205 CHE DES TAMARIS 62 m² 155 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Tamaris

Fourchette courante2 320 – 2 651 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

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Flacé-Bel Horizon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+55 %

Rendement brut5.6 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

453 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin des Tamaris36 ventes depuis 2014 · 2 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon563 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Tamaris à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Tamaris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2023, appartement de 46 m² à 122 000 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Tamaris ?

Oui : 2 652 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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