France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Chemin de la Becassiere › n° 17

17 Chemin de la Becassiere, Mâcon

Vendu 171 000 € (2 085 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7100017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 666 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin de la Becassiere1 787 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Flacé-Bel Horizon1 774 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Mâcon1 926 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0758

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 2 085 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin de la Becassiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 938 € À 2 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 000 €2 085 €/m² 2 085 €

27/12/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 27/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 620 €1 796 €/m² 1 796 €

28/11/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

10/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 500 €1 831 €/m² 1 831 €

24/07/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/07/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/09/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

19/09/2023 n° 17 · Appartement · 5 p. 19/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

23/12/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

08/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/01/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

06/01/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 06/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 294 €1 666 €/m² 1 666 €

23/07/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 154 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/03/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

20/11/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/10/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/03/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

11/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 750 €1 540 €/m² 1 540 €

29/05/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/03/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 26/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/11/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 164 000 €1 726 €/m² 1 726 €

09/05/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 117 520 €1 237 €/m² 1 237 €

25/08/2016 n° 17 · Appartement · 5 p. 25/08/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

02/08/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 930 €1 144 €/m² 1 144 €

18/06/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 500 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Chemin de la Becassiere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+46 %2 608 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI1 666 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 23+22 %2 174 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

CHEMIN DE LA BECASSIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 787 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−19 %1 448 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 343 € 2 941 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 CHE DE LA BECASSIERE 61 m² 136 030 € 2 230 €

14 CHE DE LA BECASSIERE 156 m² 219 960 € 1 410 €

237 CHE DES TAMARIS 65 m² 122 720 € 1 888 €

237 CHE DES TAMARIS 38 m² 82 194 € 2 163 €

205 CHE DES TAMARIS 62 m² 155 000 € 2 500 €

205 CHE DES TAMARIS 63 m² 114 030 € 1 810 €

205 CHE DES TAMARIS 73 m² 167 973 € 2 301 €

116 CHE DES TAMARIS 196 m² 263 228 € 1 343 €

104 CHE DES TAMARIS 65 m² 169 975 € 2 615 €

104 CHE DES TAMARIS 85 m² 249 985 € 2 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Bécassière

Fourchette courante1 784 – 1 999 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Flacé-Bel Horizon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-8 %

Voir Flacé-Bel Horizon ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+52 %

Rendement brut6.6 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin de la Becassiere33 ventes depuis 2014 · 1 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon578 ventes · 1 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin de la Becassiere à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin de la Becassiere a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 82 m² à 171 000 €, soit 2 085 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Becassiere ?

Oui : 2 085 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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