France › Lyon 9e › Rochecardon-Gare de Vaise › Rue Mouillard › n° 24

24 Rue Mouillard, Lyon 9e

Vendu 196 200 € (3 567 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 690091 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Mouillard, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 365 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Mouillard3 549 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Rochecardon-Gare de Vaise3 093 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 9e3 300 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 567 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Mouillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 813 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 200 €3 567 €/m² 3 567 €

27/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/12/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

08/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

09/12/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 500 €2 365 €/m² 2 365 €

11/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 400 €2 446 €/m² 2 446 €

23/03/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/01/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

16/03/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 500 €2 082 €/m² 2 082 €

17/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 840 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Mouillard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE MOUILLARDMÉDIANE DE LA RUE 3 549 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %3 190 €/m²Appt 70 m² · 27 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI2 365 €/m²11 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 676 € 4 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA PIEMENTE 80 m² 204 240 € 2 553 €

8 RUE DE LA PIEMENTE 80 m² 190 000 € 2 375 €

6 RUE DE LA PIEMENTE 50 m² 128 000 € 2 560 €

6 RUE DE LA PIEMENTE 97 m² 235 322 € 2 426 €

4 RUE DE LA PIEMENTE 80 m² 223 600 € 2 795 €

4 RUE DE LA PIEMENTE 18 m² 64 998 € 3 611 €

6 RUE DE LA PIEMENTE 20 m² 94 000 € 4 700 €

4 RUE DE LA PIEMENTE 17 m² 59 007 € 3 471 €

4 RUE DE LA PIEMENTE 18 m² 74 826 € 4 157 €

4 RUE DE LA PIEMENTE 18 m² 81 036 € 4 502 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 676 € à 4 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mouillard

Fourchette courante3 172 – 3 558 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Rochecardon-Gare de Vaise

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-6 %

Voir Rochecardon-Gare de Vaise ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut5.4 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Mouillard38 ventes depuis 2014 · 3 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochecardon-Gare de Vaise505 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Mouillard à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Mouillard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 55 m² à 196 200 €, soit 3 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mouillard ?

Oui : 3 567 €/m² contre 3 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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