France › Lyon 8e › Montplaisir Nord › Rue Feuillat › n° 82

82 Rue Feuillat, Lyon 8e

Vendu 64 400 € (3 578 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690088 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 823 660 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Feuillat3 900 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Montplaisir Nord4 199 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 8e4 466 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 950 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX8

LOGEMENTS126

Dernière vente : 3 578 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 889 € À 9 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 400 €3 578 €/m² 3 578 €

19/09/2025 n° 82 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 878 €3 660 €/m² 3 660 €

26/12/2024 n° 82 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/05/2024 n° 82 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/10/2023 n° 82 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 211 250 €5 417 €/m² 5 417 €

30/04/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 30/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/03/2022 n° 82 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 300 €3 647 €/m² 3 647 €

08/07/2021 n° 82 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 986 €9 277 €/m² 9 277 €

21/06/2021 n° 82 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 232 €3 068 €/m² 3 068 €

25/02/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 516 €2 917 €/m² 2 917 €

12/10/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 147 €3 175 €/m² 3 175 €

13/08/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 870 €4 104 €/m² 4 104 €

18/07/2019 n° 82 · Appartement 18/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 084 €3 122 €/m² 3 122 €

18/07/2019 n° 82 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 772 €3 659 €/m² 3 659 €

12/07/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 570 €3 865 €/m² 3 865 €

17/05/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 830 €4 991 €/m² 4 991 €

23/04/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 852 €4 881 €/m² 4 881 €

26/02/2019 n° 82 · Appartement 26/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 615 €3 022 €/m² 3 022 €

13/06/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 13/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 742 €3 875 €/m² 3 875 €

17/05/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

06/04/2017 n° 82 · Appartement · 1 p. 06/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 025 €3 890 €/m² 3 890 €

17/01/2017 n° 82 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 109 €3 704 €/m² 3 704 €

14/11/2016 n° 82 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 496 €3 816 €/m² 3 816 €

28/10/2016 n° 82 · Appartement 28/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 748 €3 875 €/m² 3 875 €

29/01/2016 n° 82 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

29/01/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 846 €3 603 €/m² 3 603 €

08/01/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 08/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 924 €3 607 €/m² 3 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Feuillat, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69

CÔTÉ IMPAIR

n° 69+7 %4 170 €/m²Appt 21 m² · 25 ventes · 2026

RUE FEUILLATMÉDIANE DE LA RUE 3 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82VOUS ÊTES ICI3 660 €/m²28 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 385 € 6 573 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE FEUILLAT 21 m² 101 556 € 4 836 €

69 RUE FEUILLAT 20 m² 95 000 € 4 750 €

69 RUE FEUILLAT 21 m² 90 006 € 4 286 €

69 RUE FEUILLAT 20 m² 78 000 € 3 900 €

69 RUE FEUILLAT 19 m² 80 997 € 4 263 €

69 RUE FEUILLAT 20 m² 95 260 € 4 763 €

69 RUE FEUILLAT 20 m² 72 500 € 3 625 €

69 RUE FEUILLAT 38 m² 143 298 € 3 771 €

69 RUE FEUILLAT 20 m² 77 000 € 3 850 €

69 RUE FEUILLAT 21 m² 80 808 € 3 848 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 385 € à 6 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Feuillat

Fourchette courante3 622 – 4 894 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Montplaisir Nord

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+13 %

Rendement brut3.4 %

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Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Feuillat52 ventes depuis 2014 · 3 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir Nord413 ventes · 4 199 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Feuillat à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 18 m² à 64 400 €, soit 3 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Non : 3 578 €/m² contre 3 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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