France › Lyon 8e › Montplaisir Nord › Rue Feuillat › n° 69

69 Rue Feuillat, Lyon 8e

Vendu 76 000 € (3 619 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 690087 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 170 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Feuillat3 900 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Montplaisir Nord4 199 €/m² 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 8e4 447 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 926 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX8

LOGEMENTS120

Dernière vente : 3 619 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 385 € À 5 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

22/07/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/05/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/03/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

20/12/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

31/10/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 800 €3 848 €/m² 3 848 €

02/08/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/07/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

28/02/2024 n° 69 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 541 €4 277 €/m² 4 277 €

29/12/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 923 €4 360 €/m² 4 360 €

22/12/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 690 €3 385 €/m² 3 385 €

31/03/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/03/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 560 €4 836 €/m² 4 836 €

20/03/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/03/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

09/02/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 500 €4 262 €/m² 4 262 €

06/01/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 863 €5 136 €/m² 5 136 €

15/12/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 300 €3 771 €/m² 3 771 €

21/11/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 481 €5 174 €/m² 5 174 €

26/09/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/09/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 580 €4 170 €/m² 4 170 €

30/08/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €

25/05/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 250 €4 763 €/m² 4 763 €

24/07/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

19/03/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 922 €3 637 €/m² 3 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Feuillat, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69VOUS ÊTES ICI4 170 €/m²27 ventes · dernière 2026

RUE FEUILLATMÉDIANE DE LA RUE 3 900 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82−6 %3 660 €/m²Appt 18 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 211 € 9 277 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 619 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE FEUILLAT 18 m² 65 880 € 3 660 €

82 RUE FEUILLAT 18 m² 166 986 € 9 277 €

82 RUE FEUILLAT 19 m² 69 293 € 3 647 €

82 RUE FEUILLAT 30 m² 87 510 € 2 917 €

82 RUE FEUILLAT 39 m² 211 263 € 5 417 €

82 RUE FEUILLAT 18 m² 64 404 € 3 578 €

82 RUE FEUILLAT 18 m² 55 224 € 3 068 €

82 RUE FEUILLAT 18 m² 63 000 € 3 500 €

82 RUE FEUILLAT 64 m² 230 016 € 3 594 €

132 CRS ALBERT THOMAS 61 m² 282 186 € 4 626 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 9 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Feuillat

Fourchette courante3 622 – 4 894 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Montplaisir Nord

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune8ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+13 %

Rendement brut3.6 %

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Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Feuillat52 ventes depuis 2014 · 3 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir Nord413 ventes · 4 199 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Feuillat à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 21 m² à 76 000 €, soit 3 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Non : 3 619 €/m² contre 3 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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