France › Lyon 7e › Tony Garnier › Rue Jacques Monod › n° 7

7 Rue Jacques Monod, Lyon 7e

Vendu 157 500 € (4 632 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6900710 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 671 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jacques Monod4 198 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Tony Garnier4 375 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 7e4 076 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 632 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 447 € À 4 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 500 €4 632 €/m² 4 632 €

31/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 339 650 €4 922 €/m² 4 922 €

07/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

10/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 500 €3 671 €/m² 3 671 €

03/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

29/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

12/10/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 500 €3 074 €/m² 3 074 €

02/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/06/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 400 €3 835 €/m² 3 835 €

28/11/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 300 €2 876 €/m² 2 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Jacques Monod, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %3 406 €/m²Appt 85 m² · 24 ventes · 2022 n° 5+3 %4 307 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 671 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 13+0 %4 202 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−3 %4 076 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026

RUE JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 4 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %4 234 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2026 n° 14−5 %3 968 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2026 n° 18−31 %2 911 €/m²Appt 88 m² · 18 ventes · 2020 n° 20−7 %3 919 €/m²Appt 88 m² · vendu 2020 n° 24+1 %4 239 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−31 %2 892 €/m²Appt 41 m² · 29 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 5 768 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JACQUES MONOD 32 m² 127 008 € 3 969 €

8 RUE JACQUES MONOD 31 m² 143 003 € 4 613 €

8 RUE JACQUES MONOD 31 m² 164 486 € 5 306 €

8 RUE JACQUES MONOD 32 m² 176 736 € 5 523 €

8 RUE JACQUES MONOD 32 m² 158 560 € 4 955 €

8 RUE JACQUES MONOD 32 m² 170 016 € 5 313 €

8 RUE JACQUES MONOD 30 m² 99 990 € 3 333 €

8 RUE JACQUES MONOD 28 m² 161 504 € 5 768 €

8 RUE JACQUES MONOD 31 m² 102 796 € 3 316 €

14 RUE JACQUES MONOD 29 m² 105 009 € 3 621 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 5 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Monod

Fourchette courante3 718 – 4 440 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Monod ↗

Tony Garnier

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+7 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jacques Monod127 ventes depuis 2014 · 4 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier430 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jacques Monod à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 34 m² à 157 500 €, soit 4 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Oui : 4 632 €/m² contre 4 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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