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France › Lyon 7e › Tony Garnier › Rue Jacques Monod › n° 13

13 Rue Jacques Monod, Lyon 7e

Vendu 295 550 € (4 163 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 690071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 163 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jacques Monod4 211 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Tony Garnier4 375 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 7e4 100 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 118 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0058 + BZ0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX6
LOGEMENTS42
Dernière vente : 4 163 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 081 € À 4 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 550 €4 163 €/m² 4 163 €
19/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €
07/01/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 080 €4 267 €/m² 4 267 €
15/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 343 500 €4 241 €/m² 4 241 €
25/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 308 000 €4 400 €/m² 4 400 €
31/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €
27/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 700 €2 081 €/m² 2 081 €
28/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 727 € 5 483 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JACQUES MONOD 88 m² 364 848 € 4 146 €
14 RUE JACQUES MONOD 66 m² 274 824 € 4 164 €
14 RUE JACQUES MONOD 34 m² 136 000 € 4 000 €
24 RUE JACQUES MONOD 47 m² 239 982 € 5 106 €
14 RUE JACQUES MONOD 47 m² 184 992 € 3 936 €
14 RUE JACQUES MONOD 29 m² 105 009 € 3 621 €
14 RUE JACQUES MONOD 90 m² 329 040 € 3 656 €
14 RUE JACQUES MONOD 29 m² 159 007 € 5 483 €
14 RUE JACQUES MONOD 83 m² 310 005 € 3 735 €
14 RUE JACQUES MONOD 90 m² 352 710 € 3 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 5 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Monod
Fourchette courante3 700 – 4 395 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Monod ↗
Tony Garnier
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+7 %
Voir Tony Garnier ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jacques Monod93 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier426 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacques Monod à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacques Monod a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 71 m² à 295 550 €, soit 4 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Monod ?

Non : 4 163 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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