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France › Lyon 7e › Pasteur › Place Raspail › n° 6

6 Place Raspail, Lyon 7e

Vendu 170 000 € (4 722 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900716 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 887 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place Raspail5 626 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Pasteur4 525 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 7e4 697 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 2 517 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 722 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 10 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
21/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 207 000 €10 350 €/m² 10 350 €
08/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 397 500 €5 846 €/m² 5 846 €
05/07/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €
26/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €
18/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 552 €5 428 €/m² 5 428 €
14/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 332 300 €4 887 €/m² 4 887 €
11/05/2016 n° 6 · Appartement 11/05/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 553 600 €4 258 €/m² 4 258 €
02/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 600 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Raspail, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−18 %4 603 €/m²Appt 170 m² · vendu 2024
PLACE RASPAILMÉDIANE DE LA RUE 5 626 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %5 519 €/m²Appt 139 m² · 10 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI4 887 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 8−12 %4 942 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2025n° 10+5 %5 895 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 115 € 8 615 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL RASPAIL 68 m² 535 976 € 7 882 €
4 PL RASPAIL 45 m² 269 010 € 5 978 €
4 PL RASPAIL 34 m² 170 000 € 5 000 €
4 PL RASPAIL 139 m² 688 745 € 4 955 €
4 PL RASPAIL 52 m² 447 980 € 8 615 €
4 PL RASPAIL 34 m² 201 994 € 5 941 €
4 PL RASPAIL 110 m² 545 050 € 4 955 €
8 PL RASPAIL 101 m² 485 103 € 4 803 €
8 PL RASPAIL 101 m² 569 034 € 5 634 €
8 PL RASPAIL 50 m² 254 000 € 5 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 115 € à 8 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Raspail
Fourchette courante4 955 – 6 061 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Place Raspail ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
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Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Raspail34 ventes depuis 2014 · 5 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur607 ventes · 4 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Raspail à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Raspail a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 36 m² à 170 000 €, soit 4 722 €/m².

Est-ce cher pour Place Raspail ?

Non : 4 722 €/m² contre 5 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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