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France › Lyon 5e › Saint-Georges › Rue Saint Georges › n° 22

22 Rue Saint Georges, Lyon 5e

Vendu 274 800 € (4 738 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6900512 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Georges5 398 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 5e5 052 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 385 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 738 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 800 €4 738 €/m² 4 738 €
14/11/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €
11/04/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €
05/04/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €
03/11/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 03/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €
29/08/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
27/10/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €
10/03/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 429 € 11 424 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE SAINT GEORGES 44 m² 263 912 € 5 998 €
24 RUE SAINT GEORGES 20 m² 189 000 € 9 450 €
24 RUE SAINT GEORGES 13 m² 118 755 € 9 135 €
24 RUE SAINT GEORGES 20 m² 228 480 € 11 424 €
20 RUE SAINT GEORGES 43 m² 279 457 € 6 499 €
28 RUE DU DOYENNE 38 m² 170 012 € 4 474 €
28 RUE DU DOYENNE 70 m² 170 030 € 2 429 €
28 RUE DU DOYENNE 32 m² 224 064 € 7 002 €
28 RUE DU DOYENNE 64 m² 265 472 € 4 148 €
28 RUE DU DOYENNE 70 m² 179 970 € 2 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 11 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Georges
Fourchette courante4 258 – 5 745 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Saint-Georges
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+28 %
Rendement brut3.4 %
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Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint Georges265 ventes depuis 2014 · 5 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint Georges à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 58 m² à 274 800 €, soit 4 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Non : 4 738 €/m² contre 5 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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