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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 91

91 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 215 000 € (7 414 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 6900538 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 916 570 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Lyon 5e4 864 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 854 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 414 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 155 € À 10 676 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 91 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €
17/10/2023 n° 91 · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 565 000 €6 570 €/m² 6 570 €
02/09/2022 n° 91 · Appartement · 6 p. 02/09/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 259 800 €10 676 €/m² 10 676 €
31/08/2022 n° 91 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 179 850 €6 423 €/m² 6 423 €
26/08/2014 n° 91 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 338 €5 155 €/m² 5 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 243 € 8 474 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SAINT PAUL 41 m² 225 992 € 5 512 €
1 RUE SAINT PAUL 27 m² 92 988 € 3 444 €
3 RUE SAINT PAUL 27 m² 95 688 € 3 544 €
5 RUE SAINT PAUL 81 m² 356 481 € 4 401 €
104 QUAI PIERRE SCIZE 42 m² 235 956 € 5 618 €
104 QUAI PIERRE SCIZE 44 m² 185 284 € 4 211 €
104 QUAI PIERRE SCIZE 130 m² 498 550 € 3 835 €
107 QUAI PIERRE SCIZE 37 m² 149 998 € 4 054 €
107 QUAI PIERRE SCIZE 37 m² 141 488 € 3 824 €
108 QUAI PIERRE SCIZE 111 m² 639 027 € 5 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 243 € à 8 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante4 124 – 5 603 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Paul ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 29 m² à 215 000 €, soit 7 414 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Oui : 7 414 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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