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France › Lyon 5e › Saint-Paul › Quai Pierre Scize › n° 53

53 Quai Pierre Scize, Lyon 5e

Vendu 184 700 € (3 298 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900539 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Quai Pierre Scize, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 916 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Quai Pierre Scize5 390 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Paul4 559 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 5e4 631 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 848 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS54
Dernière vente : 3 298 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Quai Pierre Scize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 500 €2 591 €/m² 2 591 €
11/10/2024 n° 53 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 700 €3 298 €/m² 3 298 €
09/04/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €
31/05/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 978 000 €4 271 €/m² 4 271 €
18/04/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €
27/07/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 233 000 €5 974 €/m² 5 974 €
02/11/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 361 870 €4 112 €/m² 4 112 €
22/10/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 030 500 €6 062 €/m² 6 062 €
13/10/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 756 090 €5 642 €/m² 5 642 €
22/07/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €
07/05/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €
18/06/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €
14/11/2017 n° 53 · Appartement 14/11/2017 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 238 000 €1 478 €/m² 1 478 €
16/12/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 364 180 €3 916 €/m² 3 916 €
06/07/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 712 000 €5 353 €/m² 5 353 €
07/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
30/12/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 200 €2 087 €/m² 2 087 €
16/12/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 880 €1 417 €/m² 1 417 €
10/09/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €
01/10/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/07/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €
16/05/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €
28/02/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 242 250 €2 019 €/m² 2 019 €
18/02/2014 n° 53 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 500 €2 888 €/m² 2 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 799 € 7 716 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 QUAI PIERRE SCIZE 15 m² 96 300 € 6 420 €
56 QUAI PIERRE SCIZE 33 m² 184 998 € 5 606 €
56 QUAI PIERRE SCIZE 42 m² 180 012 € 4 286 €
56 QUAI PIERRE SCIZE 70 m² 419 580 € 5 994 €
50 QUAI PIERRE SCIZE 50 m² 260 000 € 5 200 €
50 QUAI PIERRE SCIZE 44 m² 249 480 € 5 670 €
50 QUAI PIERRE SCIZE 27 m² 114 993 € 4 259 €
58 QUAI PIERRE SCIZE 79 m² 395 948 € 5 012 €
58 QUAI PIERRE SCIZE 79 m² 369 246 € 4 674 €
44 QUAI PIERRE SCIZE 50 m² 230 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 799 € à 7 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Pierre Scize
Fourchette courante3 724 – 5 333 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Quai Pierre Scize ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-2 %
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Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+18 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEQuai Pierre Scize283 ventes depuis 2014 · 5 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Paul503 ventes · 4 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Quai Pierre Scize à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Quai Pierre Scize a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 56 m² à 184 700 €, soit 3 298 €/m².

Est-ce cher pour Quai Pierre Scize ?

Non : 3 298 €/m² contre 5 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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