France › Lyon 5e › Saint-Georges › Avenue du Doyenne › n° 5

5 Avenue du Doyenne, Lyon 5e

Vendu 552 000 € (6 133 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 690055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 263 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue du Doyenne5 868 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 5e5 094 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 464 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX6

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 133 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue du Doyenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 189 € À 6 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 552 000 €6 133 €/m² 6 133 €

29/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 405 000 €4 263 €/m² 4 263 €

16/09/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 562 810 €6 253 €/m² 6 253 €

10/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 377 000 €4 189 €/m² 4 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Doyenne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %6 195 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI4 263 €/m²4 ventes · dernière 2025

AVENUE DU DOYENNEMÉDIANE DE LA RUE 5 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %3 804 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 26+17 %6 850 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 9 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE MARIUS GONIN 76 m² 551 608 € 7 258 €

1 RUE MARIUS GONIN 32 m² 167 488 € 5 234 €

1 RUE MARIUS GONIN 79 m² 344 993 € 4 367 €

7 RUE DU DOYENNE 67 m² 390 007 € 5 821 €

3 AV DU DOYENNE 47 m² 242 990 € 5 170 €

3 AV DU DOYENNE 59 m² 349 988 € 5 932 €

3 AV DU DOYENNE 60 m² 439 980 € 7 333 €

4 RUE BELLIEVRE 82 m² 502 496 € 6 128 €

9 RUE DU DOYENNE 69 m² 463 818 € 6 722 €

9 RUE DU DOYENNE 54 m² 279 018 € 5 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Doyenné

Fourchette courante4 093 – 5 962 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Georges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-9 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+29 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 552 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 293 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue du Doyenne26 ventes depuis 2014 · 5 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue du Doyenne à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue du Doyenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 90 m² à 552 000 €, soit 6 133 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doyenne ?

Oui : 6 133 €/m² contre 5 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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