France › Lyon 5e › Saint-Georges › Rue du Doyenne › n° 9

9 Rue du Doyenne, Lyon 5e

Vendu 180 000 € (4 615 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 6900511 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Doyenne, 69005 Lyon 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 167 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Doyenne5 167 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 5e5 082 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 446 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 615 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Doyenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 100 € À 7 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

03/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 279 000 €5 167 €/m² 5 167 €

21/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 463 850 €6 722 €/m² 6 722 €

11/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 361 700 €7 234 €/m² 7 234 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/02/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/02/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Doyenne, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+13 %5 821 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI5 167 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 19+5 %5 414 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2021 n° 31+27 %6 563 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU DOYENNEMÉDIANE DE LA RUE 5 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 A−19 %4 166 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−12 %4 548 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2021 n° 24+7 %5 526 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022 n° 28−22 %4 020 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 437 € 7 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU DOYENNE 67 m² 390 007 € 5 821 €

7 RUE BELLIEVRE 48 m² 315 024 € 6 563 €

1 RUE MARIUS GONIN 76 m² 551 608 € 7 258 €

1 RUE MARIUS GONIN 32 m² 167 488 € 5 234 €

1 RUE MARIUS GONIN 79 m² 344 993 € 4 367 €

12 A RUE DU DOYENNE 68 m² 283 288 € 4 166 €

12 A RUE DU DOYENNE 30 m² 135 000 € 4 500 €

5 AV DU DOYENNE 95 m² 404 985 € 4 263 €

5 AV DU DOYENNE 90 m² 551 970 € 6 133 €

4 RUE BELLIEVRE 82 m² 502 496 € 6 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 437 € à 7 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Doyenné

Fourchette courante4 093 – 5 962 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Georges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-9 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+29 %

Rendement brut3.2 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Doyenne30 ventes depuis 2014 · 5 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Doyenne à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Doyenne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 39 m² à 180 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doyenne ?

Non : 4 615 €/m² contre 5 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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