France › Lyon 5e › Saint-Georges › Avenue du Doyenne › n° 3

3 Avenue du Doyenne, Lyon 5e

Vendu 243 000 € (5 170 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 6900512 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 957 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue du Doyenne5 868 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Georges4 637 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 5e5 082 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 170 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Doyenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 333 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 243 000 €5 170 €/m² 5 170 €

12/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 440 000 €7 333 €/m² 7 333 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €

03/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 326 000 €6 936 €/m² 6 936 €

17/06/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 440 500 €6 992 €/m² 6 992 €

22/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

28/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

20/10/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 308 730 €6 432 €/m² 6 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue du Doyenne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 957 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 5−11 %5 198 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DU DOYENNEMÉDIANE DE LA RUE 5 868 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %3 804 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 26+17 %6 850 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 9 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DU DOYENNE 95 m² 404 985 € 4 263 €

5 AV DU DOYENNE 90 m² 551 970 € 6 133 €

7 RUE DU DOYENNE 67 m² 390 007 € 5 821 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 270 m² 524 880 € 1 944 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 270 m² 1 250 100 € 4 630 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 270 m² 645 030 € 2 389 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 270 m² 352 080 € 1 304 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 85 m² 550 035 € 6 471 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 82 m² 523 078 € 6 379 €

4 RUE MONSEIGNEUR LAVARENNE 82 m² 521 356 € 6 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Doyenné

Fourchette courante4 093 – 5 962 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Doyenné ↗

Saint-Georges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Georges ↗

Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+29 %

Rendement brut3.4 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

675 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Doyenne26 ventes depuis 2014 · 5 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges452 ventes · 4 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 5 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Doyenne à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Doyenne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 47 m² à 243 000 €, soit 5 170 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doyenne ?

Non : 5 170 €/m² contre 5 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Avenue du Doyenne