France › Lyon 4e › Flammarion Bony › Rue Pernon › n° 25

25 Rue Pernon, Lyon 4e

Vendu 341 000 € (4 487 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 690044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 500 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pernon4 328 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Flammarion Bony4 609 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 4e4 739 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 100 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX9

LOGEMENTS64

Dernière vente : 4 487 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 524 € À 4 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 25 · Appartement · 5 p. 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 341 000 €4 487 €/m² 4 487 €

31/10/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

08/09/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

11/06/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 000 €4 148 €/m² 4 148 €

23/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

08/07/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 08/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 000 €4 026 €/m² 4 026 €

31/03/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 000 €4 315 €/m² 4 315 €

30/12/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 554 €4 424 €/m² 4 424 €

21/12/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 21/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 615 €4 100 €/m² 4 100 €

19/11/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 380 €4 424 €/m² 4 424 €

15/09/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 130 €4 424 €/m² 4 424 €

21/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 064 €4 316 €/m² 4 316 €

27/11/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 748 €4 316 €/m² 4 316 €

26/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 900 €4 925 €/m² 4 925 €

13/01/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/09/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

23/09/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 23/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 264 000 €3 474 €/m² 3 474 €

15/02/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

19/10/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/10/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 000 €2 964 €/m² 2 964 €

20/09/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

06/08/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

07/06/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 040 €2 610 €/m² 2 610 €

06/06/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

29/05/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

01/02/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

13/12/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

11/12/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 040 €2 610 €/m² 2 610 €

11/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 815 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Pernon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+22 %5 277 €/m²Appt 96 m² · 8 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²30 ventes · dernière 2025

RUE PERNONMÉDIANE DE LA RUE 4 328 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 555 € 7 127 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 487 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE PERNON 96 m² 553 440 € 5 765 €

32 B RUE CHAZIERE 117 m² 570 609 € 4 877 €

32 RUE CHAZIERE 189 m² 879 984 € 4 656 €

32 RUE CHAZIERE 50 m² 356 350 € 7 127 €

32 B RUE CHAZIERE 144 m² 824 544 € 5 726 €

32 RUE CHAZIERE 144 m² 745 056 € 5 174 €

32 B RUE CHAZIERE 117 m² 619 983 € 5 299 €

32 RUE CHAZIERE 164 m² 910 036 € 5 549 €

32 B RUE CHAZIERE 144 m² 800 064 € 5 556 €

32 B RUE CHAZIERE 124 m² 788 020 € 6 355 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 555 € à 7 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pernon

Fourchette courante3 754 – 4 186 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pernon ↗

Flammarion Bony

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

Voir Flammarion Bony ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+20 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pernon38 ventes depuis 2014 · 4 328 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlammarion Bony260 ventes · 4 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 4 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pernon à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pernon a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 76 m² à 341 000 €, soit 4 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pernon ?

Oui : 4 487 €/m² contre 4 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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