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France › Lyon 4e › Gillet Serein › Rue Bony › n° 10

10 Rue Bony, Lyon 4e

Vendu 155 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6900467 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 131 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bony5 000 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gillet Serein4 080 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Lyon 4e4 737 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Bony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 6 124 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 569 500 €6 124 €/m² 6 124 €
28/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 336 685 €3 620 €/m² 3 620 €
06/02/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/02/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 707 000 €4 503 €/m² 4 503 €
28/03/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/03/2014 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 442 000 €4 131 €/m² 4 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Bony, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %4 732 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023n° 23+4 %5 199 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2025n° 25−7 %4 664 €/m²Appt 113 m² · 21 ventes · 2026
RUE BONYMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−30 %3 487 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2026n° 6+33 %6 650 €/m²Appt 119 m² · vendu 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI4 131 €/m²5 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 316 € 8 749 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ANSELME 20 m² 174 980 € 8 749 €
18 RUE ANSELME 20 m² 127 000 € 6 350 €
23 BD DE LA CROIX ROUSSE 45 m² 308 745 € 6 861 €
6 RUE BONY 119 m² 791 350 € 6 650 €
23 BD DE LA CROIX ROUSSE 108 m² 690 444 € 6 393 €
23 BD DE LA CROIX ROUSSE 108 m² 676 188 € 6 261 €
25 BD DE LA CROIX ROUSSE 49 m² 289 982 € 5 918 €
25 BD DE LA CROIX ROUSSE 31 m² 189 999 € 6 129 €
27 BD DE LA CROIX ROUSSE 119 m² 676 991 € 5 689 €
27 BD DE LA CROIX ROUSSE 68 m² 510 544 € 7 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 8 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bony
Fourchette courante4 234 – 5 196 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bony ↗
Gillet Serein
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-14 %
Voir Gillet Serein ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 491 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Bony33 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGillet Serein629 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bony à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bony a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 93 m² à 155 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bony ?

Non : 1 667 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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