France › Lyon 4e › Gillet Serein › Rue Anselme › n° 18

18 Rue Anselme, Lyon 4e

Vendu 174 978 € (8 749 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900452 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 350 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Anselme5 769 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Gillet Serein4 104 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lyon 4e4 773 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 322 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0009 + AH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 749 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Anselme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 287 € À 8 749 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 174 978 €8 749 €/m² 8 749 €

19/09/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

04/12/2018 n° 18 · Appartement 04/12/2018 · APPT · 435 M² Appartement 435 m² 2 300 000 €5 287 €/m² 5 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Anselme, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %4 686 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 17−13 %5 026 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2022

RUE ANSELMEMÉDIANE DE LA RUE 5 769 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−16 %4 860 €/m²Appt 142 m² · 5 ventes · 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI6 350 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 7 912 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 749 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE BONY 93 m² 569 532 € 6 124 €

10 RUE BONY 93 m² 155 031 € 1 667 €

27 BD DE LA CROIX ROUSSE 117 m² 647 712 € 5 536 €

25 BD DE LA CROIX ROUSSE 150 m² 1 186 800 € 7 912 €

25 BD DE LA CROIX ROUSSE 123 m² 784 986 € 6 382 €

25 BD DE LA CROIX ROUSSE 149 m² 1 025 269 € 6 881 €

25 BD DE LA CROIX ROUSSE 49 m² 289 982 € 5 918 €

25 BD DE LA CROIX ROUSSE 31 m² 189 999 € 6 129 €

27 BD DE LA CROIX ROUSSE 117 m² 740 025 € 6 325 €

27 BD DE LA CROIX ROUSSE 119 m² 676 991 € 5 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 7 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Anselme

Fourchette courante4 384 – 5 669 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Gillet Serein

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+21 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

321 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Anselme15 ventes depuis 2014 · 5 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGillet Serein651 ventes · 4 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Anselme à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Anselme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 20 m² à 174 978 €, soit 8 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anselme ?

Oui : 8 749 €/m² contre 5 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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