France › Lyon 4e › Flammarion Bony › Rue Bony › n° 25

25 Rue Bony, Lyon 4e

Vendu 527 050 € (4 664 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 690047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 664 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Bony5 000 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Flammarion Bony4 609 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 4e4 816 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 379 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX9

LOGEMENTS62

Dernière vente : 4 664 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Bony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 417 € À 7 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 25 · Appartement · 5 p. 17/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 527 050 €4 664 €/m² 4 664 €

04/09/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 600 €5 393 €/m² 5 393 €

13/02/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

15/07/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 531 350 €4 787 €/m² 4 787 €

20/05/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/05/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 678 440 €6 004 €/m² 6 004 €

07/01/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/01/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 555 000 €4 826 €/m² 4 826 €

20/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 200 €4 537 €/m² 4 537 €

13/12/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/12/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 688 000 €5 733 €/m² 5 733 €

22/05/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 848 960 €7 134 €/m² 7 134 €

27/12/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 900 €4 858 €/m² 4 858 €

12/03/2018 n° 25 · Appartement 12/03/2018 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 850 000 €3 761 €/m² 3 761 €

25/09/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 495 000 €4 459 €/m² 4 459 €

06/09/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 06/09/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 570 200 €5 046 €/m² 5 046 €

13/06/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 13/06/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 828 722 €6 474 €/m² 6 474 €

24/08/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

02/06/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/06/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/07/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/06/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 24/06/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 416 000 €3 681 €/m² 3 681 €

05/06/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

18/12/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/12/2014 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 1 228 000 €5 117 €/m² 5 117 €

31/03/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 465 000 €4 227 €/m² 4 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Bony, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %4 732 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 23+4 %5 199 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI4 664 €/m²21 ventes · dernière 2026

RUE BONYMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %3 487 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2026 n° 6+33 %6 650 €/m²Appt 119 m² · vendu 2022 n° 10−17 %4 131 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 599 € 6 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE CHAZIERE 116 m² 475 020 € 4 095 €

30 RUE CHAZIERE 162 m² 925 020 € 5 710 €

30 RUE CHAZIERE 132 m² 738 540 € 5 595 €

30 RUE CHAZIERE 130 m² 540 020 € 4 154 €

30 RUE CHAZIERE 100 m² 400 000 € 4 000 €

30 RUE CHAZIERE 116 m² 499 960 € 4 310 €

30 RUE CHAZIERE 116 m² 580 000 € 5 000 €

30 RUE CHAZIERE 132 m² 515 064 € 3 902 €

30 RUE CHAZIERE 132 m² 569 976 € 4 318 €

30 RUE CHAZIERE 194 m² 740 886 € 3 819 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 599 € à 6 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bony

Fourchette courante4 234 – 5 196 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Flammarion Bony

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+22 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 527 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 811 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Bony33 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlammarion Bony260 ventes · 4 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Bony à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Bony a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 113 m² à 527 050 €, soit 4 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bony ?

Non : 4 664 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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