France › Lyon 3e › Trarieux-Lacassagne › Rue Professeur Florence › n° 6

6 Rue Professeur Florence, Lyon 3e

Vendu 336 200 € (4 944 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 426 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Professeur Florence5 051 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Trarieux-Lacassagne4 179 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 387 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue

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Calée sur 1 448 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 944 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Professeur Florence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 800 € À 5 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 336 200 €4 944 €/m² 4 944 €

25/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 341 000 €4 547 €/m² 4 547 €

03/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

21/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

15/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 343 350 €4 578 €/m² 4 578 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

24/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

07/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 500 €4 891 €/m² 4 891 €

06/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 700 €4 383 €/m² 4 383 €

22/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 345 €3 696 €/m² 3 696 €

29/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

18/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 500 €3 142 €/m² 3 142 €

30/05/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 309 €3 409 €/m² 3 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Professeur Florence, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+36 %6 880 €/m²Appt 125 m² · vendu 2016 n° 5+14 %5 767 €/m²Appt 136 m² · vendu 2020 n° 7−19 %4 096 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2026 n° 13 B+86 %9 407 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023 n° 19−14 %4 326 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 25+26 %6 383 €/m²Appt 94 m² · vendu 2017 n° 31−19 %4 088 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023

RUE PROFESSEUR FLORENCEMÉDIANE DE LA RUE 5 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 426 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 18−16 %4 238 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+10 %5 573 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−10 %4 559 €/m²Appt 92 m² · 14 ventes · 2025 n° 38−21 %3 998 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2024 n° 40+21 %6 131 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Professeur Florence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 128 € 5 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 AV LACASSAGNE 43 m² 191 952 € 4 464 €

106 AV LACASSAGNE 74 m² 169 978 € 2 297 €

106 AV LACASSAGNE 74 m² 157 472 € 2 128 €

106 B AV LACASSAGNE 38 m² 216 448 € 5 696 €

102 AV LACASSAGNE 39 m² 154 986 € 3 974 €

102 AV LACASSAGNE 41 m² 140 015 € 3 415 €

108 AV LACASSAGNE 38 m² 138 016 € 3 632 €

108 AV LACASSAGNE 54 m² 214 974 € 3 981 €

108 AV LACASSAGNE 32 m² 160 000 € 5 000 €

7 RUE PROFESSEUR FLORENCE 48 m² 205 440 € 4 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 128 € à 5 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Professeur Florence

Fourchette courante3 991 – 5 086 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Trarieux-Lacassagne

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune18ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+11 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Professeur Florence156 ventes depuis 2014 · 5 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrarieux-Lacassagne880 ventes · 4 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Professeur Florence à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Professeur Florence a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 68 m² à 336 200 €, soit 4 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Florence ?

Non : 4 944 €/m² contre 5 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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