France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Rue Antoinette › n° 21

21 Rue Antoinette, Lyon 3e

Vendu 389 000 € (4 802 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 690035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Antoinette, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 463 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Antoinette5 054 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lyon 3e3 948 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 843 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 802 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Antoinette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 801 € À 4 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 389 000 €4 802 €/m² 4 802 €

13/07/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 361 490 €4 463 €/m² 4 463 €

02/07/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 416 900 €4 792 €/m² 4 792 €

12/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 266 050 €3 801 €/m² 3 801 €

17/12/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 045 €3 965 €/m² 3 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Antoinette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 T+49 %7 533 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 15+16 %5 879 €/m²Appt 131 m² · vendu 2019 n° 17+19 %5 998 €/m²Appt 220 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI4 463 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 23−11 %4 481 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2024

RUE ANTOINETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−9 %4 593 €/m²Maison 140 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 540 € 7 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 802 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE ANTOINETTE 220 m² 1 319 560 € 5 998 €

7 RUE LOUIS 88 m² 415 008 € 4 716 €

7 RUE LOUIS 73 m² 330 033 € 4 521 €

7 RUE LOUIS 90 m² 420 480 € 4 672 €

23 RUE ANTOINETTE 93 m² 470 022 € 5 054 €

23 RUE ANTOINETTE 74 m² 289 266 € 3 909 €

5 RUE LOUIS 55 m² 249 975 € 4 545 €

5 RUE LOUIS 71 m² 340 019 € 4 789 €

30 CRS RICHARD VITTON 102 m² 394 128 € 3 864 €

5 RUE LOUIS 136 m² 654 976 € 4 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 540 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antoinette

Fourchette courante4 232 – 4 659 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2024

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Richard Vitton-Docteur Long

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département0 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 389 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 234 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Antoinette17 ventes depuis 2014 · 5 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Antoinette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Antoinette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2021, appartement de 81 m² à 389 000 €, soit 4 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antoinette ?

Non : 4 802 €/m² contre 5 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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