France › Lyon 3e › Danton-Bir Hakeim › Place Danton › n° 2

2 Place Danton, Lyon 3e

Name: 2 Place Danton, 69003 Lyon 3e
Address: 2 Place Danton, Lyon 3e, 69003, FR

Vendu 124 330 € (6 544 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900345 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 743 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Danton4 518 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Danton-Bir Hakeim4 488 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 3e4 655 €/m² 20 683 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 2 405 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 6 544 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 6 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 330 €6 544 €/m² 6 544 €

21/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/02/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

23/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 500 €6 442 €/m² 6 442 €

04/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 250 €3 743 €/m² 3 743 €

26/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

27/11/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

15/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 290 €3 094 €/m² 3 094 €

24/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/01/2018 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 29 000 €2 636 €/m² 2 636 €

18/01/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 130 €3 504 €/m² 3 504 €

28/09/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

16/06/2016 n° 2 · Appartement 16/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/03/2014 n° 2 · Appartement 31/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 880 €3 363 €/m² 3 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Place Danton, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+23 %5 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2025

PLACE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 4 518 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 743 €/m²17 ventes · dernière 2022

n° 4−11 %4 036 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 350 € 5 932 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DANTON 38 m² 89 984 € 2 368 €

19 RUE DANTON 21 m² 119 994 € 5 714 €

19 RUE DANTON 50 m² 117 500 € 2 350 €

19 RUE DANTON 50 m² 231 350 € 4 627 €

25 RUE DANTON 66 m² 310 002 € 4 697 €

25 RUE DANTON 66 m² 356 532 € 5 402 €

3 PL DANTON 35 m² 194 985 € 5 571 €

25 RUE DANTON 33 m² 161 238 € 4 886 €

25 RUE DANTON 66 m² 369 996 € 5 606 €

25 RUE DANTON 70 m² 315 000 € 4 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 350 € à 5 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Danton

Fourchette courante4 073 – 5 193 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Place Danton ↗

Danton-Bir Hakeim

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-4 %

Voir Danton-Bir Hakeim ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+18 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

290 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Danton20 ventes depuis 2014 · 4 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton-Bir Hakeim2 009 ventes · 4 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 683 ventes · 4 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Danton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Danton a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 19 m² à 124 330 €, soit 6 544 €/m².

Est-ce cher pour Place Danton ?

Oui : 6 544 €/m² contre 4 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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