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France › Lyon 2e › Vaubecour-Mairie › Rue Vaubecour › n° 24

24 Rue Vaubecour, Lyon 2e

Vendu 315 100 € (5 002 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6900211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 932 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Vaubecour5 602 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Vaubecour-Mairie5 000 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 2e4 924 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 1 516 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 002 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Vaubecour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 5 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 100 €5 002 €/m² 5 002 €
01/12/2023 n° 24 · Appartement · 6 p. 01/12/2023 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 891 500 €4 925 €/m² 4 925 €
07/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 561 000 €4 965 €/m² 4 965 €
03/04/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 548 000 €5 121 €/m² 5 121 €
11/02/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 692 000 €3 932 €/m² 3 932 €
24/06/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €
07/05/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 405 000 €3 785 €/m² 3 785 €
12/02/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €
16/05/2014 n° 24 · Appartement · 5 p. 16/05/2014 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 699 950 €3 867 €/m² 3 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 472 € 7 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 002 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VAUBECOUR 62 m² 429 970 € 6 935 €
26 RUE VAUBECOUR 43 m² 258 000 € 6 000 €
2 PL D'AINAY 55 m² 315 975 € 5 745 €
2 PL D'AINAY 144 m² 775 008 € 5 382 €
17 RUE GUYNEMER 17 m² 76 993 € 4 529 €
5 PL D'AINAY 60 m² 344 880 € 5 748 €
5 PL D'AINAY 65 m² 410 865 € 6 321 €
1 QUAI MAL JOFFRE 48 m² 290 016 € 6 042 €
1 QUAI MAL JOFFRE 125 m² 675 000 € 5 400 €
13 RUE VAUBECOUR 65 m² 377 390 € 5 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 472 € à 7 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vaubecour
Fourchette courante4 350 – 5 600 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vaubecour ↗
Vaubecour-Mairie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Vaubecour82 ventes depuis 2014 · 5 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaubecour-Mairie465 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Vaubecour à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 002 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Vaubecour a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 63 m² à 315 100 €, soit 5 002 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaubecour ?

Non : 5 002 €/m² contre 5 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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