France › Lyon 2e › Vaubecour-Mairie › Place d'Ainay › n° 5

5 Place d'Ainay, Lyon 2e

Name: 5 Place d'Ainay, 69002 Lyon 2e
Address: 5 Place d'Ainay, Lyon 2e, 69002, FR

Vendu 344 880 € (5 748 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1670 · CP 690020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 434 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place d'Ainay5 745 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vaubecour-Mairie5 000 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 2e4 921 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 514 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1670

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 5 748 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place d'Ainay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 500 € À 6 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 344 880 €5 748 €/m² 5 748 €

06/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 850 €6 321 €/m² 6 321 €

26/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 543 350 €5 434 €/m² 5 434 €

10/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 365 630 €3 731 €/m² 3 731 €

13/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place d'Ainay, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %5 665 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI5 434 €/m²5 ventes · dernière 2024

PLACE D'AINAYMÉDIANE DE LA RUE 5 745 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %5 564 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−19 %4 636 €/m²Appt 127 m² · 11 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 472 € 7 855 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 748 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL D'AINAY 127 m² 440 944 € 3 472 €

2 PL D'AINAY 55 m² 315 975 € 5 745 €

2 PL D'AINAY 144 m² 775 008 € 5 382 €

17 RUE VAUBECOUR 62 m² 429 970 € 6 935 €

6 RUE BOURGELAT 38 m² 278 008 € 7 316 €

6 RUE BOURGELAT 42 m² 259 980 € 6 190 €

6 RUE BOURGELAT 60 m² 371 460 € 6 191 €

6 RUE BOURGELAT 29 m² 160 254 € 5 526 €

4 RUE JARENTE 32 m² 118 496 € 3 703 €

4 RUE JARENTE 154 m² 1 209 670 € 7 855 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 472 € à 7 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d'Ainay

Fourchette courante4 573 – 5 787 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Place d'Ainay ↗

Vaubecour-Mairie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+2 %

Voir Vaubecour-Mairie ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+25 %

Rendement brut3.9 %

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Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 345 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace d'Ainay20 ventes depuis 2014 · 5 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaubecour-Mairie465 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place d'Ainay à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place d'Ainay a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 60 m² à 344 880 €, soit 5 748 €/m².

Est-ce cher pour Place d'Ainay ?

Oui : 5 748 €/m² contre 5 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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