France › Lyon 1er › Grande Côte-Bon Pasteur › Rue Lemot › n° 3

3 Rue Lemot, Lyon 1er

Vendu 235 450 € (4 617 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 496 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lemot4 808 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Grande Côte-Bon Pasteur4 732 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 1er4 767 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 3 134 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 617 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lemot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 432 € À 5 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 450 €4 617 €/m² 4 617 €

17/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

08/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 290 €4 496 €/m² 4 496 €

14/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 356 670 €4 573 €/m² 4 573 €

08/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 790 €3 240 €/m² 3 240 €

28/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 600 €3 969 €/m² 3 969 €

22/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 100 €1 432 €/m² 1 432 €

03/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 700 €4 163 €/m² 4 163 €

22/07/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 485 600 €4 625 €/m² 4 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Lemot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 496 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 7−9 %4 362 €/m²Appt 172 m² · vendu 2017

RUE LEMOTMÉDIANE DE LA RUE 4 808 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−13 %4 182 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025 n° 10+3 %4 958 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2022 n° 12−15 %4 105 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−5 %4 566 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 131 € 7 949 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LEMOT 57 m² 259 521 € 4 553 €

8 RUE LEMOT 55 m² 230 010 € 4 182 €

8 RUE LEMOT 47 m² 235 000 € 5 000 €

6 RUE GENERAL DE SEVE 30 m² 170 010 € 5 667 €

6 RUE GENERAL DE SEVE 33 m² 217 107 € 6 579 €

4 RUE GENERAL DE SEVE 46 m² 222 916 € 4 846 €

6 B RUE GENERAL DE SEVE 42 m² 226 716 € 5 398 €

10 RUE LEMOT 69 m² 375 015 € 5 435 €

10 RUE LEMOT 53 m² 372 484 € 7 028 €

5 RUE DIDEROT 154 m² 174 174 € 1 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 7 949 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lemot

Fourchette courante4 249 – 4 628 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Grande Côte-Bon Pasteur

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-1 %

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Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+21 %

Rendement brut4.1 %

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Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Lemot45 ventes depuis 2014 · 4 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Côte-Bon Pasteur669 ventes · 4 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lemot à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lemot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, appartement de 51 m² à 235 450 €, soit 4 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemot ?

Non : 4 617 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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