France › Lyon 1er › Grande Côte-Bon Pasteur › Rue Lemot › n° 10

10 Rue Lemot, Lyon 1er

Vendu 375 000 € (5 435 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900113 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Lemot, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 481 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lemot4 808 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Grande Côte-Bon Pasteur4 732 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 1er4 769 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 3 138 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 435 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lemot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 950 € À 7 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

06/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 372 500 €7 028 €/m² 7 028 €

09/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

07/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

09/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 221 000 €4 170 €/m² 4 170 €

01/07/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Lemot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %4 496 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2022 n° 7−9 %4 362 €/m²Appt 172 m² · vendu 2017

RUE LEMOTMÉDIANE DE LA RUE 4 808 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−13 %4 182 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI4 481 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 12−15 %4 105 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−5 %4 566 €/m²Appt 65 m² · 14 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 178 € 7 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 435 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LEMOT 55 m² 230 010 € 4 182 €

8 RUE LEMOT 57 m² 259 521 € 4 553 €

8 RUE LEMOT 47 m² 235 000 € 5 000 €

12 RUE LEMOT 70 m² 310 030 € 4 429 €

14 RUE LEMOT 49 m² 319 480 € 6 520 €

14 RUE LEMOT 65 m² 298 415 € 4 591 €

14 RUE LEMOT 47 m² 261 978 € 5 574 €

14 RUE LEMOT 59 m² 271 282 € 4 598 €

14 RUE LEMOT 47 m² 325 005 € 6 915 €

7 RUE DIDEROT 50 m² 256 000 € 5 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 178 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lemot

Fourchette courante4 249 – 4 628 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Grande Côte-Bon Pasteur

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-1 %

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Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+21 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 086 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Lemot45 ventes depuis 2014 · 4 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Côte-Bon Pasteur669 ventes · 4 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lemot à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lemot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, appartement de 69 m² à 375 000 €, soit 5 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemot ?

Oui : 5 435 €/m² contre 4 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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