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France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Lanterne › n° 8

8 Rue Lanterne, Lyon 1er

Vendu 313 700 € (6 274 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Lanterne, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 564 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Lanterne5 360 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Terreaux-Bât d'Argent4 865 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lyon 1er4 783 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 2 671 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 274 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 464 € À 6 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 313 700 €6 274 €/m² 6 274 €
11/07/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
24/01/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 705 000 €5 875 €/m² 5 875 €
30/01/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 490 850 €4 675 €/m² 4 675 €
08/11/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €
04/08/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €
20/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 475 000 €3 958 €/m² 3 958 €
30/05/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 429 000 €4 564 €/m² 4 564 €
20/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 494 500 €4 226 €/m² 4 226 €
21/01/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 357 000 €3 535 €/m² 3 535 €
19/01/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 342 900 €3 464 €/m² 3 464 €
07/05/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 437 650 €3 741 €/m² 3 741 €
07/02/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/02/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 347 500 €3 697 €/m² 3 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 326 € 11 402 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LANTERNE 85 m² 969 170 € 11 402 €
10 RUE CONSTANTINE 37 m² 145 003 € 3 919 €
10 RUE CONSTANTINE 50 m² 260 000 € 5 200 €
10 RUE CONSTANTINE 37 m² 238 132 € 6 436 €
10 RUE CONSTANTINE 71 m² 390 003 € 5 493 €
10 RUE CONSTANTINE 71 m² 359 970 € 5 070 €
10 RUE CONSTANTINE 51 m² 314 976 € 6 176 €
10 RUE CONSTANTINE 48 m² 330 000 € 6 875 €
10 RUE CONSTANTINE 72 m² 427 968 € 5 944 €
14 RUE CONSTANTINE 43 m² 100 018 € 2 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 326 € à 11 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lanterne
Fourchette courante4 019 – 5 793 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Terreaux-Bât d'Argent
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
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Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Lanterne88 ventes depuis 2014 · 5 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent927 ventes · 4 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Lanterne à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 50 m² à 313 700 €, soit 6 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Oui : 6 274 €/m² contre 5 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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