CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Lanterne › n° 13

13 Rue Lanterne, Lyon 1er

Vendu 436 575 € (5 744 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 690017 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 587 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Lanterne5 360 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Terreaux-Bât d'Argent4 865 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lyon 1er4 792 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 654 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AT0098 + AO0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 744 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 563 € À 5 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 436 575 €5 744 €/m² 5 744 €
26/06/2019 n° 13 · Appartement 26/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €
21/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 750 €3 563 €/m² 3 563 €
25/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 11 402 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LANTERNE 85 m² 969 170 € 11 402 €
14 RUE LANTERNE 38 m² 159 486 € 4 197 €
8 RUE LANTERNE 50 m² 313 700 € 6 274 €
8 RUE LANTERNE 120 m² 705 000 € 5 875 €
8 RUE LANTERNE 35 m² 190 015 € 5 429 €
17 RUE LANTERNE 90 m² 450 000 € 5 000 €
17 RUE LANTERNE 18 m² 104 994 € 5 833 €
17 RUE LANTERNE 62 m² 296 980 € 4 790 €
17 RUE LANTERNE 43 m² 190 017 € 4 419 €
17 RUE LANTERNE 66 m² 316 998 € 4 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 11 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lanterne
Fourchette courante4 019 – 5 793 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lanterne ↗
Terreaux-Bât d'Argent
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+2 %
Voir Terreaux-Bât d'Argent ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 437 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Lanterne88 ventes depuis 2014 · 5 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent927 ventes · 4 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Lanterne à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 76 m² à 436 575 €, soit 5 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Oui : 5 744 €/m² contre 5 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien