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France › Lure › Avenue Carnot › n° 8

8 Avenue Carnot, Lure

Vendu 100 000 € (543 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7020051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
543 €▼ −51 %
Appartement 184 m² vendu, 2 pièces · 18/12/2023
vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 102 €
€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes
de 769 € à 1 567 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 056 €
Lure · 946 ventes depuis 2014
cette adresse : −49 %
LE BÂTI
1830
2 niveaux · 1 logement
parcelle AI0271 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 543 € À 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 100 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
465 € 1 871 € ▲ VENTE 2023 ICI · 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV CARNOT 130 m² 112 060 € 862 €
14 IMP DES GLEUX 115 m² 54 050 € 470 €
5 RUE DE LA GARE 28 m² 28 504 € 1 018 €
9 RUE DE LA GARE 296 m² 345 136 € 1 166 €
11 RUE DE LA GARE 92 m² 76 544 € 832 €
2 RUE JULES GUESDE 83 m² 109 975 € 1 325 €
13 RUE DE LA GARE 166 m² 129 978 € 783 €
2 C RUE FOSSES DE LA DOUVE 61 m² 51 972 € 852 €
2 B RUE FOSSES DE LA DOUVE 95 m² 60 040 € 632 €
14 RUE DE LA GARE 246 m² 152 028 € 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 1 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Carnot ↗11 ventes 864 € ▼ −12 %
Centre Ville ↗273 ventes 767 € ▼ −1 %
Lure ↗1 081 ventes 846 € ▼ −10 %
Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −24 %
Avenue Carnot
Fourchette courante803 – 1 103 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Lure
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut12.9 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune8ᵉ sur 14
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques739 – 1 095 €/m²
Voir Haute-Saône ↗
Bien type : appartement de 184 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
13 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 506 €
184 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 184 m² à 100 000 €, soit 543 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 543 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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