France › Lure › Avenue Carnot › n° 38

38 Avenue Carnot, Lure

Vendu 96 000 € (539 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 7020051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

539 €▼ −51 %

Appartement 178 m² vendu, 5 pièces · 21/07/2020

vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 102 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 769 € à 1 567 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −49 %

LE BÂTI

1890

2 niveaux · 5 logements

parcelle AO0050 · BDNB

Ventes enregistrées au 38 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 539 € À 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2020 n° 38 · Appartement · 5 p. 21/07/2020 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 96 000 €539 €/m² 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−22 %862 €/m²Appt 130 m² · vendu 2025 n° 19 B+8 %1 185 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 25+38 %1 523 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021 n° 39−26 %820 €/m²Appt 128 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−29 %782 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 55−41 %652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 102 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−51 %543 €/m²Appt 184 m² · vendu 2023 n° 30−14 %943 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2017 n° 32−23 %851 €/m²Appt 99 m² · vendu 2021

n° 38VOUS ÊTES ICI539 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 42+19 %1 306 €/m²Appt 222 m² · 2 ventes · 2021 n° 54+26 %1 391 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019 n° 66−14 %948 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

450 € 1 472 € ▲ VENTE 2020 ICI · 539 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV CARNOT 47 m² 69 184 € 1 472 €

42 AV CARNOT 222 m² 252 858 € 1 139 €

32 AV CARNOT 99 m² 84 249 € 851 €

39 AV CARNOT 128 m² 104 960 € 820 €

39 AV CARNOT 76 m² 88 008 € 1 158 €

2 RUE JULES GUESDE 83 m² 109 975 € 1 325 €

11 RUE MARIE RICHARD 58 m² 73 022 € 1 259 €

11 RUE ROMAGNY 107 m² 109 461 € 1 023 €

11 RUE ROMAGNY 107 m² 118 021 € 1 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot ↗11 ventes 864 € ▼ −14 %

Pologne ↗496 ventes 840 € ▼ −11 %

Lure ↗1 081 ventes 809 € ▼ −8 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −25 %

Avenue Carnot

Fourchette courante803 – 1 103 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Pologne

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+4 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-19 %

Rendement brut13.2 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : appartement de 178 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,2 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

13,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

178 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2020, appartement de 178 m² à 96 000 €, soit 539 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 539 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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