France › Lure › Avenue Carnot › n° 39

39 Avenue Carnot, Lure

Vendu 105 000 € (820 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7020026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

820 €▼ −26 %

Appartement 128 m² vendu, 4 pièces · 19/11/2024

vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 102 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 769 € à 1 567 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −22 %

LE BÂTI

1907

3 niveaux · 2 logements

parcelle AK0433 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 820 € À 1 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

13/09/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/09/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

05/09/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

454 € 1 472 € ▲ VENTE 2024 ICI · 820 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV CARNOT 47 m² 69 184 € 1 472 €

42 AV CARNOT 222 m² 252 858 € 1 139 €

9 RUE JEAN JAURES 97 m² 103 014 € 1 062 €

1 RUE DES CLOYES 142 m² 64 468 € 454 €

11 RUE MARIE RICHARD 58 m² 73 022 € 1 259 €

8 RUE ROGER SALENGRO 222 m² 184 926 € 833 €

8 RUE JEAN JAURES 75 m² 46 350 € 618 €

8 B RUE JEAN JAURES 68 m² 39 984 € 588 €

7 IMP MARIE RICHARD 82 m² 55 022 € 671 €

32 AV CARNOT 99 m² 84 249 € 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 1 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot ↗12 ventes 922 € ▼ −10 %

Pologne ↗496 ventes 840 € ▼ −1 %

Lure ↗1 081 ventes 809 € ▲ +3 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −17 %

Avenue Carnot

Fourchette courante811 – 1 147 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Pologne

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+4 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-19 %

Rendement brut11.8 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : appartement de 128 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 047 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 128 m² à 105 000 €, soit 820 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 820 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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