France › Lure › Rue Fosses de la Douve › n° 2 B

2 B Rue Fosses de la Douve, Lure

Vendu 60 000 € (632 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 702003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

632 €▼ −3 %

Appartement 95 m² vendu, 3 pièces · 12/09/2025

vs la rue : 649 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

649 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 609 € à 796 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −40 %

LE BÂTI

2008

2 niveaux · 5 logements

parcelle AI0127 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 B Rue Fosses de la Douve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 632 € À 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

407 € 1 310 € ▲ VENTE 2025 ICI · 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA REPUBLIQUE 230 m² 220 570 € 959 €

14 RUE DE LA GARE 246 m² 152 028 € 618 €

18 AV DE LA REPUBLIQUE 50 m² 55 000 € 1 100 €

18 AV DE LA REPUBLIQUE 29 m² 37 990 € 1 310 €

20 RUE DE LA GARE 120 m² 63 960 € 533 €

9 RUE ALBERT MATHIEZ 66 m² 72 600 € 1 100 €

9 RUE ALBERT MATHIEZ 66 m² 79 992 € 1 212 €

9 RUE ALBERT MATHIEZ 73 m² 91 907 € 1 259 €

13 RUE DE LA GARE 166 m² 129 978 € 783 €

24 RUE DE LA GARE 150 m² 105 450 € 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 310 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Fossés de la Douve3 ventes trop peu de ventes — —

Centre Ville ↗273 ventes 767 € ▲ +25 %

Lure ↗1 081 ventes 846 € ▲ +13 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −4 %

Rue des Fossés de la Douve

Ventes sur la voie3

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut10.2 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : appartement de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,5 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Fosses de la Douve à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Fosses de la Douve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 95 m² à 60 000 €, soit 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fosses de la Douve ?

Non : 632 €/m² contre 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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