France › Lure › Avenue Carnot › n° 45

45 Avenue Carnot, Lure

Vendu 91 500 € (782 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7020029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

782 €▼ −29 %

Maison 117 m² vendu, 5 pièces · 12/07/2024

vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 102 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 769 € à 1 567 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −26 %

LE BÂTI

1800

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AK0021 · BDNB

Ventes enregistrées au 45 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 782 € À 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 45 · Maison · 5 p. 12/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 91 500 €782 €/m² 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 001 € ▲ VENTE 2024 ICI · 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ROGER SALENGRO 55 m² 44 990 € 818 €

3 RUE MARIE RICHARD 90 m² 89 730 € 997 €

6 RUE JEAN JAURES 69 m² 38 985 € 565 €

3 RUE DES CLOYES 68 m² 114 988 € 1 691 €

55 AV CARNOT 115 m² 74 980 € 652 €

19 RUE JEAN JAURES 60 m² 87 000 € 1 450 €

8 IMP MARIE RICHARD 134 m² 205 020 € 1 530 €

17 RUE MARIE RICHARD 82 m² 99 712 € 1 216 €

1 PAS DES EGLANTINES 169 m² 253 838 € 1 502 €

19 RUE MARIE RICHARD 81 m² 106 029 € 1 309 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 001 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot ↗7 ventes 1 066 € ▲ +27 %

Pologne ↗496 ventes 1 223 € ▲ +11 %

Lure ↗1 081 ventes 1 373 € ▼ −1 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +11 %

Avenue Carnot

Fourchette courante857 – 1 392 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut7.8 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 117 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 032 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 117 m² à 91 500 €, soit 782 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 782 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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