France › Lure › Avenue Carnot › n° 72

72 Avenue Carnot, Lure

Vendu 53 000 € (663 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7020040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

663 €▼ −40 %

Appartement 80 m² vendu · 19/02/2019

vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 102 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 769 € à 1 567 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −37 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 2 logements

parcelle AL0173 · BDNB

Ventes enregistrées au 72 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 663 € À 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2019 n° 72 · Appartement 19/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

454 € 1 469 € ▲ VENTE 2019 ICI · 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES CLOYES 51 m² 57 477 € 1 127 €

4 RUE DES CLOYES 77 m² 64 988 € 844 €

66 AV CARNOT 86 m² 81 528 € 948 €

66 AV CARNOT 86 m² 117 992 € 1 372 €

66 AV CARNOT 40 m² 48 000 € 1 200 €

7 RUE ANTOINE BOISSON 49 m² 71 981 € 1 469 €

7 RUE ANTOINE BOISSON 88 m² 85 008 € 966 €

7 RUE ANTOINE BOISSON 44 m² 42 020 € 955 €

1 RUE DES CLOYES 142 m² 64 468 € 454 €

8 RUE ROGER SALENGRO 222 m² 184 926 € 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 1 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot ↗12 ventes 922 € ▼ −7 %

Pologne ↗496 ventes 840 € ▲ +2 %

Lure ↗1 081 ventes 822 € ▲ +5 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −14 %

Avenue Carnot

Fourchette courante811 – 1 147 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Pologne

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+2 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-18 %

Rendement brut11.4 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : appartement de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,8 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/02/2019, appartement de 80 m² à 53 000 €, soit 663 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 663 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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