France › Lure › Avenue Carnot › n° 91

91 Avenue Carnot, Lure

Vendu 119 000 € (1 167 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 702006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 167 €▲ +6 %

Maison 102 m² vendu, 5 pièces · 12/05/2021

vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 102 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 769 € à 1 567 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : +11 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle AM0003 · BDNB

Ventes enregistrées au 91 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2021 n° 91 · Maison · 5 p. 12/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 119 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

417 € 3 281 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ROBESPIERRE 121 m² 117 007 € 967 €

9 RUE DE L OGNON 81 m² 121 662 € 1 502 €

2 RTE DE LA SALINE 80 m² 106 400 € 1 330 €

4 B RUE ROBESPIERRE 86 m² 120 658 € 1 403 €

108 B AV CARNOT 139 m² 115 231 € 829 €

108 B AV CARNOT 139 m² 148 174 € 1 066 €

22 RUE LASALLE 128 m² 328 320 € 2 565 €

21 RUE ROBESPIERRE 120 m² 161 520 € 1 346 €

7 RUE LASALLE 75 m² 104 100 € 1 388 €

24 RUE DES CLOYES 68 m² 69 972 € 1 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot ↗4 ventes trop peu de ventes — —

Pologne ↗496 ventes 1 223 € ▲ +20 %

Lure ↗1 081 ventes 1 417 € ▲ +4 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +20 %

Avenue Carnot

Ventes sur la voie4

Voir Avenue Carnot ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-14 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+16 %

Rendement brut7.2 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 102 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 102 m² à 119 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 167 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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