France › Lure › Avenue Carnot › n° 74

74 Avenue Carnot, Lure

Vendu 157 000 € (1 602 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2017

1 602 €▲ +45 %

Maison 98 m² vendu, 5 pièces · 19/06/2017

vs la rue : 1 102 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 102 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 769 € à 1 567 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : +52 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AL0172 · BDNB

Ventes enregistrées au 74 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 163 € À 1 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2017 n° 74 · Maison · 5 p. 19/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

04/09/2015 n° 74 · Maison · 5 p. 04/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

565 € 3 281 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES CLOYES 121 m² 109 021 € 901 €

5 RUE ANTOINE BOISSON 63 m² 81 522 € 1 294 €

77 AV CARNOT 78 m² 153 036 € 1 962 €

55 AV CARNOT 115 m² 74 980 € 652 €

1 PAS DES EGLANTINES 169 m² 253 838 € 1 502 €

31 RUE JEAN JAURES 123 m² 90 036 € 732 €

3 RUE DES CLOYES 68 m² 114 988 € 1 691 €

6 RUE EUGENE FUERXER 95 m² 129 960 € 1 368 €

16 RUE ROGER SALENGRO 66 m² 132 066 € 2 001 €

16 RUE ROGER SALENGRO 66 m² 72 006 € 1 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Carnot ↗8 ventes 1 133 € ▲ +17 %

Pologne ↗496 ventes 1 223 € ▲ +8 %

Lure ↗1 081 ventes 1 426 € ▼ −7 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 221 € ▲ +8 %

Avenue Carnot

Fourchette courante869 – 1 305 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Carnot ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-14 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut8 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : maison de 98 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Avenue Carnot à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2017, maison de 98 m² à 157 000 €, soit 1 602 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 1 602 €/m² contre 1 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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