France › Lure › Pologne › Rue Roger Salengro › n° 4

4 Rue Roger Salengro, Lure

Vendu 45 000 € (818 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 7020032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Roger Salengro1 206 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lure1 368 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0230

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN153 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 818 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Roger Salengro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 19/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roger Salengro, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 B+32 %1 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 25−28 %873 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 35+40 %1 691 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 37+30 %1 570 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 43+19 %1 435 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 47−2 %1 187 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

RUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 1 206 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI818 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 8−31 %833 €/m²Appt 222 m² · vendu 2025 n° 16+28 %1 546 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+7 %1 293 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−21 %955 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 38−10 %1 085 €/m²Appt 234 m² · 7 ventes · 2025 n° 46−25 %909 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

565 € 2 001 € ▲ VENTE 2022 ICI · 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES CLOYES 68 m² 114 988 € 1 691 €

45 AV CARNOT 117 m² 91 494 € 782 €

55 AV CARNOT 115 m² 74 980 € 652 €

1 PAS DES EGLANTINES 169 m² 253 838 € 1 502 €

16 RUE ROGER SALENGRO 66 m² 72 006 € 1 091 €

16 RUE ROGER SALENGRO 66 m² 132 066 € 2 001 €

20 RUE ROGER SALENGRO 155 m² 150 040 € 968 €

10 RUE DES CLOYES 121 m² 109 021 € 901 €

6 RUE EUGENE FUERXER 95 m² 129 960 € 1 368 €

19 RUE JEAN JAURES 60 m² 87 000 € 1 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 001 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Roger Salengro

Fourchette courante1 084 – 1 475 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Voir Rue Roger Salengro ↗

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut7.9 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Roger Salengro35 ventes depuis 2014 · 1 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Roger Salengro à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, maison de 55 m² à 45 000 €, soit 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 818 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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