France › Lourdes › Centre-Soum › Boulevard du Gave › n° 7

7 Boulevard du Gave, Lourdes

Vendu 60 990 € (1 355 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6510016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Boulevard du Gave, 65100 Lourdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard du Gave1 169 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre-Soum1 043 €/m² 992 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lourdes1 118 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 355 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard du Gave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 682 € À 1 614 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 990 €1 355 €/m² 1 355 €

02/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

02/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

30/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

22/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 900 €1 121 €/m² 1 121 €

19/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 500 €1 100 €/m² 1 100 €

30/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

23/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

20/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

05/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

01/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 500 €816 €/m² 816 €

14/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

20/06/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 700 €682 €/m² 682 €

27/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard du Gave, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+7 %1 255 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−13 %1 022 €/m²Appt 45 m² · 26 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²16 ventes · dernière 2026

BOULEVARD DU GAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−7 %1 090 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026 n° 26−44 %652 €/m²Appt 184 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

691 € 1 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD GEORGES DUPIERRIS 42 m² 60 018 € 1 429 €

1 BD GEORGES DUPIERRIS 63 m² 82 026 € 1 302 €

1 BD GEORGES DUPIERRIS 42 m² 29 988 € 714 €

1 BD GEORGES DUPIERRIS 68 m² 69 972 € 1 029 €

5 BD DU GAVE 57 m² 71 991 € 1 263 €

5 BD DU GAVE 57 m² 57 000 € 1 000 €

5 BD DU GAVE 45 m² 63 000 € 1 400 €

3 BD DU GAVE 68 m² 46 988 € 691 €

5 BD DU GAVE 45 m² 53 010 € 1 178 €

3 BD DU GAVE 68 m² 105 672 € 1 554 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Gave

Fourchette courante950 – 1 255 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Gave ↗

Centre-Soum

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre-Soum ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-31 %

Rendement brut9.1 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard du Gave60 ventes depuis 2014 · 1 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Soum992 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard du Gave à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard du Gave a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 45 m² à 60 990 €, soit 1 355 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Gave ?

Oui : 1 355 €/m² contre 1 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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