France › Lourdes › Centre-Soum › Boulevard du Gave › n° 5

5 Boulevard du Gave, Lourdes

Vendu 65 000 € (1 444 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6510024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Boulevard du Gave, 65100 Lourdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 022 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard du Gave1 169 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre-Soum1 043 €/m² 992 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lourdes1 092 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 444 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard du Gave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 613 € À 1 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

22/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

09/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

16/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 800 €1 262 €/m² 1 262 €

20/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

04/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 000 €1 022 €/m² 1 022 €

20/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 600 €660 €/m² 660 €

20/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

13/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 600 €660 €/m² 660 €

07/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 500 €1 430 €/m² 1 430 €

13/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

26/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

23/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

31/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 41 100 €613 €/m² 613 €

20/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 800 €1 012 €/m² 1 012 €

28/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 400 €1 186 €/m² 1 186 €

28/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

15/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

31/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

05/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

10/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Boulevard du Gave, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+7 %1 255 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 022 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 7−13 %1 018 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2026

BOULEVARD DU GAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−7 %1 090 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2026 n° 26−44 %652 €/m²Appt 184 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

714 € 1 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 BD ROGER CAZENAVE 200 m² 297 000 € 1 485 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 39 m² 54 990 € 1 410 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 35 m² 47 005 € 1 343 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 39 m² 51 012 € 1 308 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 36 m² 51 012 € 1 417 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 53 m² 66 992 € 1 264 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 35 m² 38 500 € 1 100 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 36 m² 55 008 € 1 528 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 39 m² 45 006 € 1 154 €

3 BD GEORGES DUPIERRIS 36 m² 54 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Gave

Fourchette courante950 – 1 255 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Gave ↗

Centre-Soum

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre-Soum ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-33 %

Rendement brut9.3 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard du Gave60 ventes depuis 2014 · 1 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Soum992 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard du Gave à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard du Gave a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 45 m² à 65 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Gave ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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