France › Lormont › Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette › Rue Adrien Lorcher › n° 5

5 Rue Adrien Lorcher, Lormont

Vendu 139 000 € (2 279 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3331011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 000 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Adrien Lorcher2 560 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette3 151 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Lormont2 529 €/m² 3 382 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 279 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Adrien Lorcher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 121 € À 3 369 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

02/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/01/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 950 €2 548 €/m² 2 548 €

03/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

08/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

14/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

01/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

05/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 800 €2 220 €/m² 2 220 €

01/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

20/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

26/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €

17/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 500 €3 008 €/m² 3 008 €

08/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 500 €3 008 €/m² 3 008 €

30/01/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 500 €3 054 €/m² 3 054 €

04/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

30/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 500 €3 008 €/m² 3 008 €

27/03/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 498 €3 369 €/m² 3 369 €

21/03/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 214 €2 905 €/m² 2 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Adrien Lorcher, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 456 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2026 n° 3+12 %2 878 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²22 ventes · dernière 2026

RUE ADRIEN LORCHERMÉDIANE DE LA RUE 2 560 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 548 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026 n° 4+1 %2 588 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 704 € 3 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 279 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ADRIEN LORCHER 45 m² 115 020 € 2 556 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 60 m² 130 020 € 2 167 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 42 m² 112 014 € 2 667 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 42 m² 109 998 € 2 619 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 39 m² 99 996 € 2 564 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 54 m² 92 016 € 1 704 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 45 m² 121 005 € 2 689 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 45 m² 125 505 € 2 789 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 39 m² 104 988 € 2 692 €

4 RUE ADRIEN LORCHER 54 m² 140 994 € 2 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 704 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adrien Lorcher

Fourchette courante2 322 – 2 724 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Adrien Lorcher ↗

Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+25 %

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Lormont

Tendance 3 ans-8 %

vs département-33 %

Rendement brut5.9 %

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Gironde

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

783 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Adrien Lorcher60 ventes depuis 2014 · 2 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.I. Quatre Pavillons-La Gardette869 ventes · 3 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 382 ventes · 2 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Adrien Lorcher à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Adrien Lorcher a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 61 m² à 139 000 €, soit 2 279 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien Lorcher ?

Non : 2 279 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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